加拿大绿色房屋贷款计划：开通时间及适用范围
加拿大绿色房屋贷款计划分批启动，帮助更多房主进行环保节能改造。
第一批：自6月17日起，正在申请或已申请加拿大绿色家园补助金的合资格房主即可申请贷款。
第二批：自8月31日起，资格范围进一步扩大，覆盖已经获得补助的受赠者，以及已经完成环保改造并通过EnerGuide评估、希望继续进行房屋翻新工程的房主。
该计划预计为全国最多17.5万名房主提供总额高达44亿加元的无息贷款支持。每户可申请的贷款金额在5,000加元至40,000加元之间，无需抵押且享有10年的免息还款期。
贷款详情
这笔贷款是一项免息个人贷款，房主不仅可以享受10年免息期，还可以在10年内分期还款，减轻财务负担。
加拿大绿色家园贷款为加拿大居民提供免息贷款，帮助他们使家园变得更加节能和舒适。
该贷款可以用于资助能源顾问推荐的、尚未开始的合格节能改造项目。
重要提示：在提交贷款申请之前，您不应开始任何改造工作。任何在提交贷款申请前开始的改造项目都不符合贷款资格。
最高金额：40,000加元
最低金额：5,000加元
还款期限：10年，免息
贷款类型：无担保个人贷款（需信用审批）
每个符合条件的房产和房主最多可获得一笔贷款。贷款金额将根据申请中选定的节能改造项目及其报价计算。贷款上限基于行业标准和市场规范，且可能低于您实际的报价成本。在这种情况下，您需自行承担差额。
一旦贷款获批，部分款项可提前支付，用于支付承包商要求的押金。贷款余额将在改造完成并通过翻新后评估核实后支付。
此贷款仅适用于符合资格的环保改造工程，具体如下：
图源：natural-resources.canada.ca
防灾措施：最高可获得2,625加元（需与其他节能改造结合）。
房屋保温棉系统：最高可获得5,000加元，包括：
阁楼/天花板保温棉
外墙保温棉
地下室/地基保温棉
Crawl space保温棉
外露地板保温棉
气密性升级：最高1,000加元
门窗改造：每个窗户可获得125加元或250加元补助。
温控器升级：最高可获得50加元（必须与其他节能改造项目结合）。
暖气和热水设备：最高可获得5,000加元，包括：
地源热泵
空气源热泵和冷空气源热泵
热泵热水器（最高1,000加元）
可再生能源系统：最高可获得5,000加元。
北部及离网社区的优惠政策
居住在北部和离网社区的加拿大居民面临设备及劳动力成本较高的挑战。因此，所有节能改造的贷款金额都调整为额外增加30%的贷款额度。此外，北部和离网社区的房主还有资格更换现有的燃料设备，并增加隔热措施（阁楼、天花板和暴露的地板隔热）。
贷款申请提示
确保您的贷款申请完整且准确，这将有助于加快处理时间，让您更快地开始节能改造工作。
不要开始任何改造工程，直到您的贷款申请已提交。如果在提交贷款申请之前开始改造，您将无法获得贷款资格。
我们建议您在贷款批准之前不要开始改造。如果在贷款批准之前开始工作，且贷款申请被拒，您将自行承担所有费用。
任何未包含在贷款申请中的改造项目不能在以后添加。
如何申请贷款
确保承包商的报价清晰明了，并显示符合条件的节能改造项目的分项成本。
步骤1：安排改造前评估
首先访问指定的服务机构名录，找到您所在地区的服务机构，安排一名能源顾问对您的房屋进行节能评估。只有通过能源顾问推荐的合格改造项目才有资格申请贷款。
步骤2：规划改造并获取报价
在您获得改造前评估报告后，与承包商洽谈，并为每个改造项目至少获取1-3份报价。确保报价清楚显示符合条件的改造项目成本。请在提交贷款申请前规划好所有工作。
步骤3：提交贷款申请
您需要提供以下文件：
改造前评估报告的文件编号
附带地址的政府签发带照片的身份证明（如驾驶执照）
房产税账单或评估报告
承包商提供的详细报价或材料估算
收入和就业证明（两份文件）
步骤4：完成改造
在贷款获批后，您可以开始进行节能改造，并保留所有收据和发票。
步骤5：进行改造后评估
所有改造项目完成后，联系您的服务机构，安排改造后评估。能源顾问将重新评估您的房屋，并确认改造完成情况。
步骤6：申请贷款余额
当改造后评估结果上传后，您可以登录贷款门户网站，选择“申请资金”，并上传所有已完成项目的发票。
步骤7：接收贷款款项
您将收到一封确认贷款金额的电子邮件，贷款余额将在大约10天内存入您的银行账户。
步骤8：按时还款
贷款发放后，您将收到关于10年内还款的详细信息。
通过遵循这些步骤，加拿大绿色家园贷款将为您提供无息贷款，助您轻松进行节能改造，为未来的可持续生活铺平道路。
Q&A
如果您正在考虑申请加拿大绿色房屋贷款，以便对您的房屋进行节能改造，以下是一些您需要了解的关键信息：
此贷款会出现在我的信用报告中吗？
是的，此贷款将会报告给信用机构，您的还款记录将影响您的信用评分。因此，保持良好的还款习惯对于维护和提高您的信用评分至关重要。
还有哪些关于可持续和负担得起的住房资源？
除了绿色房屋贷款，加拿大政府还提供多种资源，以支持可持续和负担得起的住房。以下是一些值得探索的选项：
按省份和地区提供的财务激励：加拿大各省和地区可能会提供不同的折扣、补贴或激励措施，帮助进行房屋节能改造。请研究您所在省份或地区的项目，以充分利用这些财务优惠。
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